Vente immeuble à Libourne

849 900 €

510 m²

Libourne centre. Très bel immeuble en pierre se composant de:
-Un local commercial de 153m2 avec: un sas d'entrée, une salle d'attente, cinq espaces bureaux, un WC aux normes ERP.
Deux places de parking sont attribuées à ce local actuellement loué 20 000€HT/an.
- Un bureau de 150m2 environ à usage professionnel sur cour.
En rez de chaussée un plateau de 65m2, un bureau semio-ouvert, une kitchenette ainsi qu'un WC.
A l'étage: une mezzanine avec charpente apparente.
Le local sera vendu libre de toute occupation avec 5 places de parking anciennement loué à 30 000€ HT/an.
Enfin trois appartements de type T3, de 64m2, 63m2 et 80m2 avec terrasse actuellement loué 20 676€ HT/an.
Idéal investisseurs à la recherche de rentabilité et de patrimoine.
Contact: 06.61.38.38.04

Réf. 1043V15A

- 8 parkings

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Local	153 m²
Local	150 m²
Appartement 1	89 m²
Appartement 3	64 m²
Appartement 2	63 m²

Ref Cadastre : 33243000BN0036

Informations légales

849 900 € honoraires inclus
6,24% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (800 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 37 644 € (3 137 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici